231 VIVIENDAS PLURIFAMILIARES

 

SITUACION: UR – R2. RINCON DE LA VICTORIA (MALAGA).

Fase: Proyecto Básico.
Superficie construida: 34.263 m2.
Cliente: PROMOCIONES BARRANCO Y CARRILLO, S.A.
Tipología: Plurifamiliar

 


El sector se divide en cinco parcelas. Debido al gran desnivel del terreno en todas ellas, se diseñan unos  viales de los que parten todos los accesos peatonales a los diferentes bloques y a todos los accesos de vehículos a las plantas de garaje. En base a la orientación y a las vistas predominantes se desarrolla una ordenación de la parcela a partir de  escaleras unidas entre sí formado módulos o edificaciones principales. Cada escalera cuenta con 4 viviendas por planta.

Las parcelas que se sitúan en cotas elevadas de altitud (Parcelas 4 y 5), se ha previsto la ordenanza OA-1 que permite una altura edificable de PB+2, limitando con ello el impacto visual que supondría agotar las posibilidades en altura que permite el P.G.O.U. (PB+2), adaptándonos con ello a la sugerencia municipal.

En total se distribuyen 231 viviendas, de 2 y 3 dormitorios, y 38 oficinas ubicadas en planta baja.

Bajo rasante se disponen 292 plazas de aparcamientos y 231 trasteros.

Todas las parcelas cuentan con zona ajardinada con dos piscinas y unos vestuarios y aseos.

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Nuestro equipo cuenta con más de 20 personas, independientemente de otros colaboradores externos, que se encargan desde el desarrollo de las primeras ideas (anteproyecto) hasta la terminación de las obras, incluyendo la tramitación de los expedientes a los organismos competentes.

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